MEMORIA DE CALIDADES:

Fachadas y carpintería exterior:
Compuestas fundamentalmente a base de ladrillo cara vista.
Cámaras de aire con aislamiento térmico y paloteo hidrófugo.
Las ventanas de aluminio abatibles serán con rotura de puente térmico y vidrio con cámara de aire. En el tendedero se instalarán correderas.
Persianas con lamas de aluminio inyectadas con poliuretano en dormitorios.

Portería interior:
Puertas de paso lisas macizas revestidas en chapado de roble. Las de salón y cocina serán vidrieras.
Puerta de entrada acorazada del mismo modelo.
Boquillas y guarniciones en DM.
Armario empotrado revestido interiormente con balda maletero y barra de colgar. Sistema de puertas correderas.

Pavimentos:
En vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios, tarima laminada con acabado color roble.
En el resto de dependencias de material cerámico de primera calidad.

Revestimientos:
Yeso proyectado en paredes y techos.
Alicatado en cocina, baño principal y aseo en cerámica de primera calidad.

Falsos techos:
Falso techo de escayola lisa en vestíbulo, pasillo, baños y aseos.

Pintura:
Pintura blanca al temple en paredes y techos.

Sanitarios:
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco.
Bañeras de chapa esmaltada.
Grifería monomando.

Calefacción:
Instalación de agua caliente para calefacción y producción de agua caliente sanitaria, sistema centralizado, con instalación de apoyo por energía solar y contadores individuales.
Instalación de calefacción de cada vivienda con sistema bitubular y radiadores de chapa de acero.
Instalación de gas para la sala de calderas del edificio.

Instalación eléctrica :
Realizada según la legislación vigente y normas de la compañía suministradora. Mecanismos en dependencias de la vivienda a seleccionar por la Dirección Facultativa.
Portero electrónico.

Muebles de cocina :
Cocina amueblada con muebles altos y bajos, con encimera de granito. Los muebles altos serán de 0,90 m. Tomas para lavavajillas y para lavadora en cocina o tendedero según planos.
Se incluye placa vitrocerámica, horno y campana extractora.
Fregadero de acero inoxidable de un seno y grifería monomando.

Instalación audiovisual:
Instalación de telecomunicaciones en el edificio según normativa y proyecto técnico realizado al efecto. Las viviendas dispondrán de tomas y canalización para recepción de señales de T.V. en cocina, salón y dormitorios. Para teléfono en cocina y salón.

Ascensores:
Ascensores de puertas automáticas con maquinaria en el hueco y bajada a plantas de garaje.

Varios:
Llave maestra para accesos a portal, garaje y trasteros.
Acceso de vehículos con puerta accionable mediante mando a distancia (uno por vivienda).

Todas y cada una de las calidades anteriormente reseñadas se marcan con carácter orientativo, pudiendo ser variadas por la Dirección Facultativa por otras similares tanto por su marca, como por su concepto, y todo ello, por necesidades constructivas, de diseño o por imposición de Organismos Competentes.

 

descargar pdf